All posts in Project

8 Posts

Berlin Senate agrees on Urban Coop’s Policy Paper

In September 2016, urban coop berlin, together with TSPA, drafted policy recommendations for an affordable housing strategy in Berlin. The key recommendations are:

• to issue state equity capital guarantees for low-income households to allow them to join housing cooperatives
• to allocate state-owned land to housing associations using leasehold laws

See our full policy recommendations paper Cooperatives for long-term affordable housing (pdf, German).

Last week, the coalition agreement of the newly elected Berlin Government has been released, fully including our policy recommendations in the governance programme. An important first step for a more equitable housing market is achieved:

“Wohnen ist für uns ein Grundrecht. Wir erkennen die innerstädtischen Verdrängungsprozesse als Herausforderung und wissen um die Sorgen der Menschen, sich im prosperierenden Berlin ihre Wohnungen nicht mehr leisten zu können. Ein Schwerpunkt der rot-rot-grünen Koalition ist deshalb die Sicherung und die zusätzliche Schaffung von bezahlbaren Wohnungen. Diese wichtige Aufgabe werden primär unsere landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften, aber auch Genossenschaften und innovative Wohnprojekte leisten. Private Bauvorhaben müssen zukünftig eine höhere Sozialrendite durch Schaffung von neuen bezahlbaren Wohnungen, Kita- und Schulplätzen sowie Grünflächen als Ausgleich für zusätzliche Versiegelung leisten.”

“Flächen für den Wohnungsbau sollen an landeseigene Wohnungsbaugesellschaften, Genossenschaften, soziale Bauträger wie auch Baugruppen vergeben werden. Die Kriterien werden so ausgestaltet, dass der Anteil von Wohnungen mit Mietpreis- und Belegungsbindung 30% bis 50% der Wohnfläche beträgt. Durch eine kleinteilige Parzellierung von Flächen, transparente Verfahren und Konzeptvergaben in Erbbaurecht soll ein niederschwelliger Zugang zu Liegenschaften für gemeinwohlorientierte Nutzergruppen und Träger sowie Genossenschaften gesichert werden.”

“Die Koalition unterstützt stadtweit Modellprojekte, wie am Falkenhagener Feld und am Kottbusser Tor angedacht, für selbstverwaltete Mietergenossenschaften. Außerdem sollen Genossenschaftsgründungen aus der Bewohnerschaft sowie Ankäufe von privaten Sozialwohnungen durch Bewohnergenossenschaften gefördert und unterstützt werden.”

“Um das Wohnungsangebot für Haushalte mit geringen und mittleren Einkommen zu erweitern, sollen die Genossenschaften durch Wohnraumförderung, die Bereitstellung von Grundstücken und Kooperationen beim kommunalen Vorkaufsrecht stärker unterstützt werden. Die Koalition will erreichen, dass auch Transferleistungsbeziehende in Genossenschaften aufgenommen werden können und gewährleistet die Übernahme der Genossenschaftsanteile durch die Jobcenter. Für Haushalte mit geringem Einkommen wird ein Darlehens- bzw. Bürgschaftsprogramm geprüft. Die Koalition wird die Neugründung von Genossenschaften unterstützen. “

“Vergabe von landeseigenen Flächen für den Wohnungsbau, überwiegend an die städtischen Wohnungsbaugesellschaften und zudem an Genossenschaften, andere gemeinwohlorientierte Träger und Baugruppen in Erbpacht … Unterstützung von innovativen und generationenübergreifenden Wohnformen”

“Die Koalition wird die Beratung von Unternehmungen der solidarischen und genossenschaftlichen Ökonomie stärken und in der Wirtschaftsverwaltung institutionell verankern, damit diese die Förderprogramme des Landes besser nutzen können.”

Full coalition agreement (pdf, German).

Krasnoyarsk: here we come!

TSPA started to work on a major development in Krasnoyarsk, third largest city in Siberia, together with proektdevelopment. The 1300 ha site right on the city edge and surrounded by stunning forests, mountains and wild taiga, will develop into a green mixed use neighbourhood that reflects the demand for more sustainable living models in the capital of the Krasnoyarsk region.

The inception workshop with Monolith Holding takes place in the week from 20 June 2016, and we are excited work with an ambitious team in such a stunning environment!

Kiev Workshop: Art Zavod Platforma & CANactions Results

TSPA’s workshop at Kiev’s CANactions School for Urban Studies in Kiev reimagined a former industrial area as a creative cluster. The motto of the workshop — ‘from research to proposal’ — turned out to be very real: The site’s owner was sufficiently impressed by the results that he committed to continue the cooperation and to jointly develop the student’s ideas further to turn them into reality.

Have a look at the workshop results here [pdf, 44MB].
Update: the workshop results will be released publicly on 18 December.

Read more about the workshop in the press here [Ukrainian: Пространство для творчества и развития должно быть комфортным] and here [Ukrainian: В Киеве состоялся совместный воркшоп школы CANactions и Арт-завода Платформа].

Many thanks to the Goethe Institute for support and to the CANactions team for organising, and especially to the participants for their great work!

Done that: A new centre for Naberezhnye Chelny

We have completed the strategic masterplan for the new heart of Naberezhnye Chelny. See the project!. Construction will commence in 2016.

UN-Habitat Urban Planning and Design Branch Portfolio released

UN Habitat is the United Nations programme which aims to promote socially and environmentally sustainable human settlements development and the achievement of adequate shelter for all. For almost 40 years, UN-Habitat has worked worldwide, focusing on building a brighter future for villages, towns, and cities of all sizes.

Thomas (TSPA) has supported UN-Habitat since 2012, developing planning strategies for sustainable urban development and organizing workshops for planning professionals and city leaders in Kenya, Malaysia, Philippines and Rwanda. See some of his work in Kenya and Rwanda featured in the document.

UN Habitat UPDB Portfolio [15MB]

TSPA to design 73ha city extension in Russia

TSPA has been selected by Talan to design 73 ha of mixed and dense city in the heart of Naberezhnye Chelny in the western part of Russia. The city is one of the largest planned towns in the world related to vehicle production: the Kamaz plant itself is the largest vehicle factory in the world.

We are looking forward to work on the assignment together with our colleagues at Novaya Zemlya in Moscow, Happold Cities and Topotek1 in Berlin.

The Density Syndicate, Cape Town

The results of our contribution as part of INTI’s density syndicate will be displayed at the Density Syndicate conference in Cape Town on November 3, 2014.

We have developed a sustainable densification strategy based on the existing mixed and vibrant qualities along the Voortrekker road corridor. Find the full project presentation here.

Netzwertstadt – Final Presentation for Metropole Ruhr Strategic Vision

Together with InD and BGMR, we’ll present our project ‘Netzwertstadt’, a strategic vision for the development of the Ruhrgebiet in Duisburg-Nord on 16 and 17 October as part of the 3rd future forum of the RVR.

See more on the site of the RVR.