• Nabereschnyje Tschelny – A New Centre for Living

    The Republic of Tatarstan

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    Typical microdistricts in New Town

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    Prospekt Mira (New Town) in the 1970s

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    The site from the south

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    Design principles

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    Selection of diagrams

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    Street profile example: Tram Avenue

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    Street profile example: Neighbourhood Street

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    City-wide housing heights (in number of floors)

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    Typical floor plans with projected insolation

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    Social infrastructure placement (kindergardens, schools and courtyards)

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    Places of public interest

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    Landscape concept and tree structures

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    Still from interactive 3D model

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    Example from inception phase precedent study

Nabereschnyje Tschelny – A New Centre for Living

Nabereschnyje Tschelny ist eine industrielle Monostadt nicht weit von Kazan in Russland. Tschelny hat einen kleinen alten Ortskern und ist seit Sowjetzeiten eine Industriestadt mit einer der weltweit größten Fahrzeugfabriken. Wir haben Tschelnys ‘New Centre for Living’ als Bindeglied und Mitte der existierenden alten und neuen Stadtteile konzipiert. Der neue Stadtteil wird 16 000 künftigen Anwohnern eine balancierte Nutzungsmischung aus Freizeit und Arbeiten, aus attraktivem öffentlichem Raum und kostengünstigem Wohnen bieten.

Die Herausforderung war, den Anspruch an ein nachhaltiges Stadtviertel mit kostengünstigen Wohnformen und den lokalen – auf Mikrorajons mit modernistischen Wohnriegeln und Nutzungstrennung – Bauverordnungen zu vereinen.

Den innovativen Blockabmessungen, gemischten Gebäudetypologien sowie asymmetrischen Straßenprofile unseres Entwurfs gelingt es, diese Balance zu erreichen und eine städtebauliche Qualität, welche auch für Fußgänger und Radfahrer erlebbar ist, zu schaffen.

Der Plan umfasst nahezu 500 000 m2 Wohnfläche, ein Schulgelände, Kindergärten, einen zentralen Platz, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und daran geknüpfte Arbeitsplätze, eine Parkanlage entlang des Chelna Baches sowie neue Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Jeweils zwei bis drei Grundstücksblöcke bilden nachbarschaftliche Gemeinschaften, welche soziale Einrichtungen wie Kindergärten und Büchereien miteinander teilen.

Geplanter Baubeginn ist 2016.

Downloads: Projektzusammenfassung: Nabereschnyje Tschelny DE [14 MB]

Team: Thomas Stellmach, Raffaele Patitucci, Benjamin Scheerbarth, Alexandra Chechetkina, Jasper Massink, Karina Golubenko and Cason Hall for TSPA Collaborators: Novaya Zemlya (local expertise, regulations and housing), BuroHappold Engineering | Cities Berlin (economy, phasing, sustainability), Topotek1 (landscape) Consultants: Scientific Research Institute for Transport and Road Economy (transport), Thomas Richter and Alfonso Martinez (interactive 3D simulation) Date: 2015 Type: Commission Client: Talan Location: Naberezhnye Chelny Subject: City & Landscape Planning Surface: 73 ha Status: Completed, construction phase