Nabereschnyje Tschelny: Ein neues Wohnquartier
Strategischer Masterplan für eine 73 ha Stadterweiterung in Nabereschnyje Tschelny
Region
Europa und Nordamerika
Datum
2015-2016
Leistung
Regionalentwicklung und Strategien für Ballungsräume
Projektdetails
Ort
- Nabereschnyje Tschelny (Russland)
Typ
- Auftrag
Team
Kunde
- Talan
Partner
- BuroHappold Engineering
Fläche
73ha
Im Jahr 2015 wurde TSPA eingeladen, an einem großen Stadtentwicklungsprojekt in Naberezhyne Tschelny, Russland, mitzuwirken, nachdem das Unternehmen seine Arbeit auf einer Konferenz in Kasan vorgestellt hatte. Ein lokaler Bauträger initiierte die Zusammenarbeit mit dem Ziel, ein großes Stadtviertel in einer der bedeutendsten Städte Tatarstans neu zu gestalten.
Zusammen mit dem ehemaligen Mitbegründer und Partner von Uberbau, Ali Saad, wurde TSPA mit der Schaffung eines modernen, menschenorientierten Stadtteils beauftragt, der den heutigen europäischen Lebensstandards entspricht.
Nabereschnyje Tschelny, am Fluss Kama östlich von Moskau gelegen, ist vor allem als Standort der flächenmäßig größten Autofabrik der Welt bekannt. Die Stadtstruktur, die durch die Planung der Sowjetzeit geprägt ist, bot sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die überdimensionalen Blöcke, die das Gebiet dominierten, machten deutlich, dass es ein großes Potenzial für eine Umgestaltung gab.
Das Ziel des Bauträgers war es, ein lebendiges, familienfreundliches städtisches Umfeld zu schaffen – eine echte „europäische Stadt” im russischen Kontext.
Eine Vision, die vom Menschen geprägt ist, nicht vom Auto
Der Planungsansatz basierte auf drei Grundpfeilern:
- Ein Stadtteil für Familien
- Gesundheit, Bildung und Innovation
- Europäische Lebensqualität
Ein wesentlicher Unterschied zu typischen russischen Stadtentwicklungsprojekten bestand darin, dass unser Plan den Menschen gegenüber einer autozentrierten Infrastruktur Vorrang einräumte. Dieses Projekt markierte einen Wandel für das Land, indem es Lebensqualität und Gemeinschaft in den Vordergrund der Planung stellte.
Ein Stadtteil für Familien
Um ein Gefühl der Zugehörigkeit zu schaffen und die täglichen sozialen Interaktionen zu fördern, wurde besonderes Augenmerk auf die Größe der Häuserblocks, die Höhe der Gebäude und die öffentlichen Räume gelegt.
Obwohl die typischen Häuserblocks in Nabereschnyje Tschelny fast viermal so groß sind wie in europäischen Städten, haben wir unser Design so angepasst, dass es natürliche Begegnungen zwischen Menschen fördert und gleichzeitig die Privatsphäre respektiert.
Das Ergebnis ist eine Stadtgestaltung, in der sich die Bewohner verbunden und wohl fühlen können.
Gesundheit, Bildung und Innovation
Eine ganzheitliche Stadt dient allen Generationen, und in diesem Projekt war dieser Grundsatz besonders wichtig, da er sicherstellte, dass alltägliche Bedürfnisse wie Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienste und Freizeitangebote in die Gestaltung des Stadtviertels integriert wurden.
Ein weiterer Schwerpunkt lag auf Räumen, die sowohl junge als auch ältere Menschen fördern, ihnen Möglichkeiten und Betreuung bieten und gleichzeitig eine produktive Erwerbsbevölkerung unterstützen.
Lebensqualität auf europäischem Niveau
Inspiriert von europäischen Metropolen von hohem Rang, haben wir bei unserem Entwurf auf eine ausgewogene Bebauungsdichte, eine gemischte Nutzung und nachhaltige Mobilität gesetzt. Das Ergebnis ist eine Umgebung, die Komfort, Effizienz und Vielfalt im Lebensstil bietet – allesamt Merkmale von Städten, in denen Menschen gerne leben.
Integrierte Instrumente für die Stadtentwicklung
Um diese Vision unter Berücksichtigung der Einschränkungen des russischen Planungsrechts und der Baunormen zu verwirklichen, setzte TSPA eine hybride Entwicklungsmethodik ein. Der erste Schritt war ein tief integrierter Planungsansatz, bei dem Architektur und Design als voneinander abhängige Disziplinen behandelt wurden.
Zu dieser Zeit machten die rechtlichen Rahmenbedingungen in Russland eine Stadtplanung im menschlichen Maßstab nahezu unmöglich. Die Bewältigung dieser Herausforderung wurde zu einer zentralen Aufgabe und Chance für Innovationen während der gesamten Projektdauer.
Die zweite Methode war die Entwicklung einer digitalen Tabellenkalkulation, mit der aktuelle Kennzahlen für alle Phasen des Entwurfs generiert werden konnten. Von der Größe und Typologie der Wohnungen bis hin zur Blockdichte und Anzahl der Einheiten ermöglichte das Tool dem Team, Ideen in Echtzeit zu testen und so eine Brücke zwischen Planung, Finanzierung und qualitativen Zielen zu schlagen.
Visualisierung der Umsetzung
Gegen Ende des Projekts trugen Thomas und Ali Saad auch zu einer Roadmap für die Umsetzung und einer Strategie für die Zusammenarbeit mit dem Entwickler bei. Dazu gehörten Kommunikationsinstrumente und Marketingvorschläge, die das Interesse der Öffentlichkeit wecken und zukünftige Investitionen sichern sollten.
Einen neuen Standard setzen
Das Projekt Naberezhyne Tschelny war der erste umfassende Stadtplanungsauftrag von TSPA und legte den Grundstein für den integrierten Entwicklungsansatz unseres Unternehmens. Auch wenn es für manche eher unscheinbar wirkt, war dieses Projekt in seinem Kontext bahnbrechend.
In Russland ist dieses Projekt ein seltenes Beispiel für Stadtplanung, bei der die Lebensqualität im Mittelpunkt steht. Für TSPA bestätigte es die Grundüberzeugung, dass jeder Kontext, unabhängig von seiner Komplexität, durch eine durchdachte, anpassungsfähige Planung das Potenzial für eine Transformation hat.
